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厦门市调整部分住房公积金政策 7月1日起缴存和

■公积金赞助浩繁市夷易近圆了住房梦。

台海网6月28日讯 据厦门晚报报道 昨日,记者从市住房公积金中间获悉,厦门市调剂部分住房公积金政策,缴存、提取和贷款三个方面都有变更。

缴存

上限5030元下限170元

2019年度(2019年7月1日至2020年6月30日),厦门市住房公积金月缴存额上限为5030元,下限为170元,自2019年7月1日起施行。

提取

自住房须为户籍地或事情地

原政策规定,职工可申请提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大年夜修自住住房或了偿自住住房贷款本息,该自住住房所在地可以在本市,也可以在异地,无限定。

这次政策调剂后,该自住住房所在地须为本人或妃耦的户籍地或事情地。此政策自7月1日起施行。

终止劳动关系脱离本市封存半年后方可提取

职工与单位终止劳动关系后,须解决住房公积金账户封存。若职工在异地事情,开立住房公积金账户且稳定缴存半年以上的,应解决异地转移接续;非厦门户籍职工未在异地缴存的,封存满半年后可提取。此政策自刻期起施行。

原规定“外埠户籍职工离厦提取住房公积金后,两年内不得以同一来由再次申请提取。外埠缴存的住房公积金转入本市未满一年的,转入资金不得按本提取事变申请提取”及“本市户籍职工继续失业满两年未从新就业的,可提取住房公积金”这两项政策继承保留。

贷款

调剂住房公积金贷款资格

申请住房公积金贷款职工家庭,除须相符无未结清住房公积金贷款,且无两次及以上住房公积金贷款记录的规定外,还应相符厦门市商业性小我住房贷款资格。此政策自7月1日起施行。

原政策规定,无未结清住房公积金贷款,无两次及以上住房公积金贷款记录的职工家庭,可申请住房公积金贷款。

首付款比例参照商业贷款

自7月1日起,首付款比例标准,按照厦门市同期商业银行小我住房贷款首付款比例标准履行,住房贷款记录包孕厦门市住房公积金贷款记录(含公转商贷款)和人夷易近银行小我征信申报表现的住房贷款记录。往后,厦门市商业银行小我住房贷款首付款比例标准发生变更时,随之响应调剂。

原政策规定,首次申请住房公积金贷款购房的,住房修建面积在90平方米(含)以下的首付款比例不低于住房总价款的20%;住房修建面积在90平方米以上的首付款比例不低于30%;第二次申请住房公积金贷款购房的,首付款比例不低于住房总价款的50%。不向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

贷款营业推行动态治理

住房公积金异地贷款营业和商业性住房贷款转住房公积金贷款营业,将推行动态治理,当住房公积金流动性系数低于1时,暂愣住房公积金异地贷款营业和商业性住房贷款转住房公积金贷款营业;当住房公积金流动性调节系数高于(含)1时,规复住房公积金异地贷款营业和商业性住房贷款转住房公积金贷款营业。

根据厦门市实际环境,自7月1日起将暂愣住房公积金异地贷款和商转公贷款营业。

原政策规定,住房公积金异地贷款营业和商业性住房贷款转住房公积金贷款营业开展,不受住房公积金流动性环境的影响。

上述贷款政策履行光阴以新建商品住房生意条约网签光阴或二手住房在市不动产挂号中间收件光阴为准。

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